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三民買房
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高雄左營買屋 鼎中商圈/全翻新黃金店住 透天25
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3890 萬
- 參考單價：61.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
天祥一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 4廳 4衛 2陽台
- 總坪數：63.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.56 坪
- 土地面積：22.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件適合以長期投資獲利為主要目標的買家。其核心亮點在於穩定的租金回報率（月租約 8.2 萬）與絕佳的地點優勢，對於追求現金流的投資者來說相當具吸引力。然而，由於屋齡已達 46 年且未附贈車位，若您是為了自住或考慮未來資產流動性，則需審慎評估銀行核貸成數及轉手難度。若您能接受老宅翻新的特性並看重周邊交通與商圈效益，此物件值得列入考量；反之，若對新房齡或有停車需求較高者，建議進一步比較市場上其他產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄左營買屋
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陳澐萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳澐萱
專業品質：
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房仲電話：0979-352379
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高雄巨蛋新莊 加盟店
經紀業名稱: 金沙地產有限公司
證號: (114)登字第486460號
高雄左營買屋 陳澐萱 0979352379
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